Sachlicher Vergleich · Stand: Juni 2026

Immomio-Alternative: CasaManager im sachlichen Vergleich

Komplettlösung für die laufende WEG- und Mietverwaltung statt spezialisierter Vermietungs- und Interessentenplattform.

GoBD-konform DSGVO-konform Server in Deutschland SSL-verschlüsselt

Zwei unterschiedliche Lösungsansätze

Immomio (Anbieter: Immomio GmbH) und CasaManager setzen unterschiedliche Schwerpunkte: Immomio positioniert sich laut Anbieter-Website als PropTech-Plattform für digitales Vermietungsmanagement mit Fokus auf Vermarktung, Interessentenmanagement und Mieter-Apps – also auf den Weg vom Inserat bis zum unterschriebenen Mietvertrag. Genannt werden unter anderem Inseratsverwaltung, digitale Besichtigungen, Bewerbungen, Selbstauskunft, Mietvertragssignatur und Mieterkommunikation. CasaManager ist dagegen eine Komplettlösung für die laufende Verwaltung mit Objektverwaltung, Nebenkosten- und Hausgeldabrechnung, GoBD-konformer Buchhaltung und Mieter-/Eigentümerportal in einem System. Wer nach einer Immomio-Alternative sucht, vergleicht deshalb häufig eine Vermietungsplattform mit einer integrierten Verwaltungslösung.

Wann ist CasaManager die passende Alternative?

Laufende Verwaltung statt nur Vermarktung

Sie möchten nicht nur die Neuvermietung digitalisieren, sondern die laufende WEG- und Mietverwaltung samt Abrechnung und Buchhaltung in einem System führen.

Abrechnung und Buchhaltung als Kern

Nebenkostenabrechnung, Hausgeldabrechnung, Mahnwesen und GoBD-konforme Buchhaltung sind bei CasaManager integrierte Kernfunktionen – nicht Aufgabe eines zusätzlichen Verwaltungssystems.

Transparente Preise ohne Anfrageprozess

Sie wollen Kosten vorab kalkulieren: Die CasaManager-Tarife sind öffentlich einsehbar und starten bei 49 €/Monat (zzgl. MwSt.) für bis zu 100 Einheiten.

CasaManager und Immomio im Funktionsvergleich

Der Vergleich beschränkt sich auf objektiv nachprüfbare Kriterien auf Basis öffentlich zugänglicher Anbieterinformationen (Stand: Juni 2026).

Kriterium	CasaManager	Immomio
Produktkategorie	Komplettlösung: WEG-/Mietverwaltung, Abrechnung, Buchhaltung und Portal in einem System	PropTech-Plattform mit Schwerpunkt digitales Vermietungs- und Interessentenmanagement
Funktionsschwerpunkt	Laufende Bewirtschaftung: Verwaltung, Abrechnung und Buchhaltung	Vermietungsprozess: Vermarktung, Inserate, Besichtigungen, Bewerbung, Selbstauskunft, Mietvertragssignatur
Nebenkosten- & Hausgeldabrechnung	Integriert, inkl. HeizKV-konformer Heizkostenlogik und Pro-rata-Abrechnung	Auf der Anbieter-Website nicht als Funktion genannt
Buchhaltung	GoBD-konforme Buchhaltung mit Audit-Logs und DATEV-/Excel-Export integriert	Auf der Anbieter-Website nicht genannt
WEG-Verwaltung	Integriert (Eigentümer, Beschlüsse, Wirtschaftsplan, Hausgeld)	Auf der Anbieter-Website nicht genannt
Vermietung & Interessentenmanagement	Grundlegende Mietverwaltung; kein spezialisiertes Vermarktungs- und Bewerber-CRM	Kernfunktion: Vermarktung, Interessentenmanagement und Mieter-Apps
Preismodell	Öffentlich einsehbare Tarife ab 49 €/Monat (zzgl. MwSt.)	Preis auf Anfrage (siehe Anbieter)
Kostenlos testen	30 Tage voller Funktionsumfang, ohne Kreditkarte	Siehe Anbieter

Zahlen & Fakten zu CasaManager

Tarife: SMALL 49 €/Monat (bis 100 Einheiten), MEDIUM 119 €/Monat (bis 300 Einheiten), LARGE 229 €/Monat (bis 600 Einheiten), ENTERPRISE 0,35 €/Einheit (ab 601 Einheiten) – jeweils zzgl. MwSt.

Alle Kernmodule enthalten: WEG-Verwaltung, Mietverwaltung, Nebenkosten- und Hausgeldabrechnung, KI-Buchhaltung, Mahnwesen, Dokumentenmanagement und CasaPortal

BVED-Schnittstelle für Heizkostenimport von Techem, ista, Brunata, KALO und Minol in jedem Tarif inklusive

finAPI Open Banking (3.000+ deutsche Banken) als optionales Add-on für 39 €/Monat pro Verwaltungseinheit; kostenfreier CSV-/JSON-/PDF-Bankimport inklusive

30 Tage kostenlos testen – ohne Kreditkarte, unverbindlich

Hosting in einem ISO-27001-zertifizierten Rechenzentrum in Frankfurt am Main, DSGVO-konform, GoBD-konforme Buchhaltung mit Audit-Logs und Hash-Chain

DATEV-Export, SEPA-Zahlungsdateien (ISO 20022) und GDPdU-/GoBD-Export für Betriebsprüfungen

Wann Immomio die passendere Wahl sein kann

Wenn Ihr Schwerpunkt auf der digitalen Neuvermietung liegt – Vermarktung über Portale, Interessentenmanagement, digitale Bewerbung und Mieter-Apps in großem Maßstab – kann eine spezialisierte Vermietungsplattform wie Immomio der passende Weg sein. CasaManager richtet sich an Verwaltungen, die die laufende Verwaltung, Abrechnung und Buchhaltung in einer integrierten Lösung bündeln möchten.

Wechsel mit strukturierter Datenübernahme

Objekte, Einheiten, Mieter und Eigentümer werden beim Umstieg strukturiert übernommen. In der Testphase prüfen Sie die Migration mit echten Beständen – bevor Sie sich entscheiden.

So funktioniert der Wechsel

FAQ zur Immomio-Alternative

Antworten auf häufige Fragen zum Vergleich und zum Wechsel.

Ist CasaManager eine Alternative zu Immomio?

Teilweise – die Systeme haben unterschiedliche Schwerpunkte. Immomio ist laut Anbieter eine Plattform für digitales Vermietungs- und Interessentenmanagement. CasaManager ist eine Komplettlösung für die laufende WEG- und Mietverwaltung inklusive Abrechnung, Buchhaltung und Portal. Wer statt einer reinen Vermietungsplattform eine integrierte Verwaltungslösung sucht, findet in CasaManager eine Alternative.

Was unterscheidet CasaManager von Immomio?

Immomio fokussiert laut Anbieter-Website auf den Weg vom Inserat bis zum Mietvertrag: Vermarktung, Bewerbung, Selbstauskunft und Mieterkommunikation. CasaManager deckt die laufende Verwaltung ab – Nebenkosten- und Hausgeldabrechnung, GoBD-konforme Buchhaltung, Mahnwesen und ein Mieter-/Eigentümerportal als integrierte Kernfunktionen.

Ersetzt CasaManager die Vermietungsplattform von Immomio?

Nicht eins zu eins. Immomio ist auf die digitale Neuvermietung in großem Maßstab ausgelegt; CasaManager bündelt die laufende Verwaltung, Abrechnung und Buchhaltung. Wer beides benötigt, sollte den Funktionsumfang anhand der eigenen Prozesse abgleichen.

Was kostet CasaManager im Vergleich zu Immomio?

Die CasaManager-Tarife sind öffentlich: ab 49 €/Monat (zzgl. MwSt.) für bis zu 100 Einheiten, inklusive aller Kernmodule. Immomio nennt auf seiner Website keine öffentlichen Preise; Konditionen erhalten Sie dort auf Anfrage.

Für wen ist Immomio möglicherweise die bessere Wahl?

Wenn Ihr Schwerpunkt auf der digitalen Neuvermietung liegt – Vermarktung, Interessentenmanagement und Mieter-Apps – kann eine spezialisierte Plattform wie Immomio sinnvoll sein. CasaManager lohnt sich vor allem für Verwaltungen, die die laufende Verwaltung, Abrechnung und Buchhaltung in einem System bündeln wollen.

Immomio ist eine Marke der Immomio GmbH. CasaManager steht in keiner Verbindung zur Immomio GmbH. Alle Angaben zu Drittanbietern basieren auf öffentlich zugänglichen Informationen der jeweiligen Anbieter-Website, Stand: Juni 2026. Ohne Gewähr; maßgeblich sind allein die Angaben des jeweiligen Anbieters.