Wechseljahre sauber abrechnen
Bilden Sie unterjährige Eigentümerwechsel transparent mit periodischer Logik statt manueller Sondertabellen ab.
30 Tage kostenlos testenKernlogik für Pro-Rata
Unterjährige Eigentümerwechsel taggenau abgrenzen
Separate Perioden je Empfänger logisch aufbauen
Anteile nachvollziehbar je Zeitraum ausweisen
Abrechnungsergebnisse konsistent dokumentieren
Beispiel Schaltjahr
2024 mit 366 Tagen: 182 Tage entsprechen 49,73 %, 184 Tage entsprechen 50,27 %. Diese Anteile werden pro Zeitraum auf die Kosten angewendet.
Zum PraxisleitfadenHäufige Fragen zur Pro-Rata-Abrechnung
Kurz erklärt für Wechseljahre in WEG-Beständen.
Was bedeutet Pro-Rata-Abrechnung in der WEG-Praxis?
Kosten eines Abrechnungsjahres werden bei Eigentümerwechseln anteilig nach Zeitraum verteilt, statt pauschal auf einen Eigentümer zu buchen.
Wie wird der Anteil technisch ermittelt?
In der Regel taggenau über den Jahreszeitraum. Jeder Zeitraum erhält einen Prozentanteil, der auf die relevanten Kosten angewandt wird.
Warum ist die Eigentümerhistorie entscheidend?
Ohne konsistente Historie mit Start- und Enddatum lassen sich Teilzeiträume nicht belastbar bilden. Die Historie ist die Grundlage jeder Pro-Rata-Berechnung.