Ihre Immobilien perfekt organisiert
Gebäude, Einheiten, Kontakte und Dokumente – alles an einem Ort. Strukturiert und übersichtlich.
30 Tage kostenlos testenAlle Ihre Immobilien übersichtlich verwalten
Kennen Sie das Problem? Sie verwalten Wohnungen, Gewerbe, Stellplätze und Garagen? Mit Excel wird das schnell unübersichtlich. CasaManager bringt Ordnung in Ihre Immobilien.
Gebäudearten
Diese Immobilientypen können Sie verwalten:
Mehrfamilienhaus
Klassisches Wohngebäude mit mehreren Mietparteien
Gewerbeobjekt
Büros, Läden, Praxen
Wohnanlage (WEG)
Eigentümergemeinschaft mit Sondereigentum
Einfamilienhaus
Einzelne Immobilie zur Vermietung
Einheitentypen
Jedes Gebäude kann diese Einheiten enthalten:
Wohnung
z.B. 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG
Gewerbe
z.B. Ladenlokal im EG
Stellplatz
z.B. Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 12
Kellerraum
z.B. Kellerabteil zu Wohnung gehörend
Garage
z.B. Einzelgarage auf dem Hof
Gut zu wissen: Stellplätze können eigenständige Einheiten mit eigenem MEA-Anteil sein – oder zu einer Wohnung gehören. CasaManager versteht beides.
Mehrere Gebäude? Eine Liegenschaft.
Typisches Szenario: Sie verwalten einen Gebäudekomplex mit 3 Häusern, die eine gemeinsame Heizung haben? Dann fassen Sie diese als "Liegenschaft" zusammen.
Beispiel: Liegenschaft "Parkstraße 10-14"
Haus A (Parkstraße 10)
12 Wohnungen
Haus B (Parkstraße 12)
8 Wohnungen
Haus C (Parkstraße 14)
10 Wohnungen
Vorteile von Liegenschaften
Heizkosten zentral erfassen, automatisch auf alle Häuser verteilen
Eine Abrechnung für die ganze Anlage oder pro Gebäude
Gemeinschaftskosten fair aufteilen
Alle Kontakte zentral verwalten
Handwerker
Elektriker, Klempner, Maler
Dienstleister
Hausmeister, Reinigung, Gartenpflege
Messdienstleister
Techem, ista, Brunata
Versorger
Stadtwerke, Müllabfuhr
Eigentümer
Für WEG-Verwaltung
Mieter
Aktuelle & ehemalige
Was Sie pro Kontakt speichern können
Kontakthistorie (wann was gemacht)
Zuordnung zu Objekten/Einheiten
Bankverbindungen für Überweisungen
Dokumente & Verträge anhängen
Freistellungsbescheinigung (§48b EStG)
Alle Dokumente an einem Ort
Mietverträge & Nachträge
Nebenkostenabrechnungen
Rechnungen & Belege
Protokolle & Beschlüsse
Übergabeprotokolle mit Fotos
Wirtschaftspläne
Automatische Zuordnung zu Objekt/Einheit/Mieter
Volltextsuche in allen PDFs
Versionierung (alte Versionen bleiben erhalten)
Sichere Cloud-Speicherung (DSGVO-konform in DE)
Teilen mit Mietern über CasaPortal
Arbeiten Sie im Team
Sie sind nicht allein? CasaManager ist für Teams gebaut – von der kleinen Verwaltung bis zum Unternehmen mit mehreren Standorten.
Kollegen einladen
Fügen Sie beliebig viele Teammitglieder hinzu. Jeder erhält eigene Zugangsdaten.
Rechteverwaltung
Bestimmen Sie, wer was sehen und bearbeiten darf. Sensible Daten bleiben geschützt.
Aufgaben zuweisen
Verteilen Sie Aufgaben an Teammitglieder und behalten Sie den Überblick.
Perfekt für wachsende Verwaltungen
Unbegrenzte Benutzer in jedem Paket
Aktivitätsprotokoll: Wer hat was geändert?
Gemeinsame Dokumentenablage
Einheitliche Vorlagen & Workflows
Weiter: Abrechnung & Finanzen
Erfahren Sie, wie CasaManager Ihre Nebenkostenabrechnung automatisiert.
Zur Abrechnung