# CasaManager > CasaManager ist die moderne Hausverwaltungssoftware für WEG- und Mietverwaltung: Verwaltung, Abrechnung, Buchhaltung und Mieter-/Eigentümerportal in einer DSGVO-konformen Plattform – statt fragmentierter Excel-Tabellen und Insellösungen. CasaManager richtet sich an professionelle Hausverwaltungen, WEG-Verwalter, Sondereigentumsverwalter und private Vermieter in Deutschland. Die Software deckt Miet- und WEG-Verwaltung in einer Plattform ab und ist auf deutsche Rechtsanforderungen ausgelegt (§ 556 BGB, HeizKV, GoBD, E-Rechnung/XRechnung). Wichtige Eckdaten: - **Alles-inklusive-Preismodell:** Keine Modul-Aufpreise. WEG-Verwaltung, Mietverwaltung, CasaPortal, BVED-Schnittstelle, Dokumentenmanagement, KI-Buchhaltung und Mahnwesen sind in jedem Tarif enthalten. - **Tarife (zzgl. MwSt., monatlich):** SMALL 49 €/Monat (bis 100 Einheiten), MEDIUM 119 €/Monat (bis 300 Einheiten), LARGE 229 €/Monat (bis 600 Einheiten), ENTERPRISE 0,35 €/Einheit (ab 601 Einheiten). Jahreszahlung: 10 statt 12 Monate (2 Monate gratis). - **Kostenlos testen:** 30 Tage voller Funktionsumfang, keine Kreditkarte nötig, unverbindlich. - **Optionale Add-ons:** finAPI Open Banking 39 €/Monat pro Verwaltungseinheit (3.000+ deutsche Banken); kostenfreie Alternative per CSV/JSON/PDF-Import inklusive. BVED Connect als Standalone-Heizkostenimport 0,15 €/Einheit/Monat (min. 29 €/Monat). - **Hosting & Compliance:** Server in Deutschland, DSGVO-konform, GoBD-konforme Buchhaltung mit Audit-Logs. Betreiber: WP Workers GmbH, Eichendorffstr. 13, 82223 Eichenau, Deutschland. Geschäftsführer: Suphi Basdemir. Web-App: https://app.casamanager.de ## Funktionen - [Funktionsübersicht](https://casamanager.de/funktionen/): Alle Module von CasaManager im Überblick. - [Miet- & WEG-Verwaltung](https://casamanager.de/funktionen/verwaltung/): Zentrale Verwaltung von Objekten, Einheiten, Mietern und Eigentümern. - [Nebenkostenabrechnung](https://casamanager.de/funktionen/abrechnung/): Automatisierte Betriebskostenabrechnung mit allen Verteilerschlüsseln und HeizKV-Konformität. - [KI-Buchhaltung](https://casamanager.de/funktionen/ki-buchhaltung/): Automatisierte Rechnungsverarbeitung mit OCR, Kreditoren-Matching und Audit-Log. - [KI-Rechnungsverarbeitung](https://casamanager.de/funktionen/ki-rechnungsverarbeitung/): Beleg- und Rechnungserfassung per KI. - [E-Rechnung / XRechnung](https://casamanager.de/funktionen/e-rechnung-xrechnung/): Empfang und Verarbeitung gesetzeskonformer E-Rechnungen. - [Buchhaltung](https://casamanager.de/funktionen/buchhaltung/): GoBD-konforme Buchhaltung mit DATEV-/Excel-Export. - [Banking (finAPI)](https://casamanager.de/funktionen/banking-finapi/): Automatischer Bankabruf über finAPI für 3.000+ deutsche Banken. - [Vertragsmanagement](https://casamanager.de/funktionen/vertragsmanagement/): Zentrale Verwaltung von Wohn- und Gewerbemietverträgen. - [Mahnwesen](https://casamanager.de/funktionen/mahnwesen/): Automatisiertes mehrstufiges Mahnwesen und Zahlungsmanagement. - [Mieterportal](https://casamanager.de/funktionen/mieterportal/): Self-Service-Portal für Mieter mit Tickets, Dokumenten und Abrechnungen. - [Eigentümerportal](https://casamanager.de/funktionen/eigentuemerportal/): Self-Service-Portal für Eigentümer. - [Digitale Eigentümerversammlung](https://casamanager.de/funktionen/eigentuemerversammlung/): Versammlungen, Abstimmungen und Beschlüsse digital. - [Umlaufbeschluss](https://casamanager.de/funktionen/umlaufbeschluss/): Digitale Umlaufbeschlüsse nach § 23 Abs. 3 WEG. - [Pro-rata-Abrechnung](https://casamanager.de/funktionen/pro-rata-abrechnung/): Taggenaue Abrechnung bei unterjährigem Eigentümerwechsel. - [BVED-Schnittstelle](https://casamanager.de/bved/): Heizkostenimport von Techem, ista, Brunata, Kalo und Minol. - [Dienstleisterwechsel](https://casamanager.de/funktionen/wechsel/): Migration von Altsoftware zu CasaManager. ## Lösungen & Zielgruppen - [Hausverwaltungssoftware](https://casamanager.de/hausverwaltungssoftware/): Software für professionelle Hausverwaltungen. - [Hausverwaltung online](https://casamanager.de/hausverwaltung-online/): Cloudbasierte Hausverwaltung. - [Für private Vermieter](https://casamanager.de/fuer-private-vermieter/): Lösung für private Vermieter. - [Für kleine Hausverwaltungen](https://casamanager.de/fuer-kleine-hausverwaltungen/): Lösung für kleine Verwaltungen. - [WEG-Verwaltung](https://casamanager.de/weg-verwaltung/): Software für die WEG-Verwaltung. - [Sondereigentumsverwaltung](https://casamanager.de/sondereigentumsverwaltung/): Software für die SEV. - [Software-Vergleich](https://casamanager.de/immobilien-software-vergleich/): Vergleich von Immobilienverwaltungssoftware. ## Preise & Test - [Preise](https://casamanager.de/preise/): Tarife, Konditionen und Add-ons im Detail. - [Kostenlos testen](https://casamanager.de/kostenlos-testen/): 30 Tage gratis testen, ohne Kreditkarte. ## Ratgeber - [Ratgeber-Übersicht](https://casamanager.de/ratgeber/): Fachartikel rund um Hausverwaltung, WEG-Recht und Abrechnung. - [Nebenkostenabrechnung: Anleitung, Fristen, Verteilerschlüssel](https://casamanager.de/ratgeber/nebenkostenabrechnung-anleitung-fristen-verteilerschluessel/) - [Umlaufbeschluss nach § 23 Abs. 3 WEG digital](https://casamanager.de/ratgeber/umlaufbeschluss-nach-23-abs-3-weg-digital/) - [GoBD-konforme Buchhaltung in der Hausverwaltung](https://casamanager.de/ratgeber/gobd-konforme-buchhaltung-in-der-hausverwaltung/) - [Hausgeldabrechnung vs. Nebenkostenabrechnung](https://casamanager.de/ratgeber/hausgeldabrechnung-vs-nebenkostenabrechnung-unterschied/) - [BVED-Integration: Heizkostenabrechnung in der Hausverwaltung](https://casamanager.de/ratgeber/bved-integration-heizkostenabrechnung-hausverwaltung/) - [Pro-rata-Abrechnung bei unterjährigem Eigentümerwechsel](https://casamanager.de/ratgeber/pro-rata-abrechnung-eigentuemerwechsel-unterjaehrig/) - [Hausverwaltung digitalisieren: Roadmap für kleine Verwaltungen](https://casamanager.de/ratgeber/hausverwaltung-digitalisieren-roadmap-kleine-verwaltungen/) - [Eigentümerversammlung digital: Rechtslage und Praxis](https://casamanager.de/ratgeber/eigentuemerversammlung-digital-rechtslage-praxis/) - [Mahnwesen: 4-Stufen-Modell für Hausverwaltungen](https://casamanager.de/ratgeber/mahnwesen-4-stufen-modell-fuer-hausverwaltungen/) - [Wirtschaftsplan für WEG-Verwalter](https://casamanager.de/ratgeber/wirtschaftsplan-weg-verwalter/) - [Kontenrahmen für Hausverwaltung (WEG, Mietverwaltung, SEV)](https://casamanager.de/ratgeber/kontenrahmen-hausverwaltung-weg-mietverwaltung-sev/) - [Energieausweis in der Hausverwaltung digital erfassen](https://casamanager.de/ratgeber/energieausweis-hausverwaltung-digital-erfassen/) - [Umlaufbeschluss online signieren (Ausweis, QES)](https://casamanager.de/ratgeber/umlaufbeschluss-signieren-online-ausweis-qes/) - [E-Rechnung / XRechnung in der Hausverwaltung: Pflicht](https://casamanager.de/ratgeber/erechnung-xrechnung-hausverwaltung-pflicht/) - [Heizkostenabrechnung 2026: Pflichten und Fristen](https://casamanager.de/ratgeber/heizkostenabrechnung-2026-pflichten-fristen/) - [Jahresabrechnung WEG erstellen: Aufbau und Beschluss](https://casamanager.de/ratgeber/jahresabrechnung-weg-erstellen-aufbau-beschluss/) - [Beirat WEG: Aufgaben, Rechte, Pflichten](https://casamanager.de/ratgeber/beirat-weg-aufgaben-rechte-pflichten/) - [Hausverwaltervertrag: Muster und Inhalte](https://casamanager.de/ratgeber/hausverwaltervertrag-muster-inhalte/) - [Sonderumlage WEG: Beschluss, Erhebung, Muster](https://casamanager.de/ratgeber/sonderumlage-weg-beschluss-erhebung-muster/) ## Weitere Informationen - [FAQ](https://casamanager.de/faq/): Häufige Fragen zu CasaManager. - [Sicherheit & Compliance](https://casamanager.de/sicherheit-compliance/): DSGVO, Hosting in Deutschland, Datensicherheit. - [Partnerprogramm](https://casamanager.de/partner/): Lösungspartner-Programm für B2B-Partner. - 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